Loading...
HomeMy WebLinkAboutStaff Reoprt 13473 City of Palo Alto (ID # 13473) City Council Staff Report Report Type: Action Items Meeting Date: 10/4/2021 City of Palo Alto Page 1 Title: Adopt an Ordinance Amending Palo Alto Municipal Code Title 10 (Parking) to Allow Virtual Parking Permits and Update Definitions and Procedures; and Direct Staff to Implement Virtual Parking Permits in a Phased Approach From: City Manager Lead Department: Transportation Department Recommendation: Staff recommends City Council adopt the attached ordinance amending Palo Alto Municipal Code (PAMC) Title 10 (Parking) to allow virtual parking permits and update definitions and procedures; and approve modifications to the City’s various on-street parking permit policies to implement virtual permits. Executive Summary: The proposed changes are part of the Office of Transportation’s work program as adopted by the City Council. Recommended programmatic updates to the parking permit programs and updates to the PAMC support the City’s Transportation Operations and Planning Priorities (Staff Report 10464) including: • Implement Automated License Plate Reader (ALPR) enforcement • Establish parking availability rates in the RPP districts (and now expanded to commercial districts) • Develop virtual permit options for residential parking permit (RPP) customers • Offer monthly renewal options and guest permit options tailored to customer needs Additionally, the items for consideration support the following recommendations adopted in the Parking Work Plan and furthered by the Parking Action Plan in development, which PTC reviewed March 31, 2021. Recommendations in Progress Related to Transitioning to Virtual Permits 1. Improve Parking Permit Management System 6. Update Codes and Guidelines 16. Improve Process to Purchase Daily Permits 29. Provide Automatic Renewal for Employee Parking Permits 9 Packet Pg. 245 City of Palo Alto Page 2 30. Change Payment Schedule for Employee Parking Permits 31. Increase Cost of Employee Parking Permits 33. Change Payment Schedule and Increase Cost of Reduced-Price Parking Permits 34. Remove Inconsistences Between Districts Background and Context: The City’s existing permit policies have made the management of the permit program difficult for permit holders and staff due to outdated business practices defined within the municipal code. As the City works to update its permit issuance practices with the adoption of Automated License Plate Recognition enforcement and plans to move to a more dynamic parking permit management system, the City's Municipal code policies must be updated in parallel to match the more streamlined, dynamic and customer-friendly practices the City is pursuing. Towards this end, in July 2019, Palo Alto procured a new parking citation and permit management system in cooperation with contract company Duncan Solutions (Duncan). The contract with Duncan, and the contract amendment to adopt automated license plate reader (ALPR) enforcement and regular parking occupancy data collection (Staff Report 11492) provides the City the opportunity to begin to optimize the permit program via operational updates the new systems will be capable of achieving. Through ALPR, the City’s parking permit program can provide more flexibility, access, and convenience to our residents, visitors, and the community, and streamline operations for staff, enabling positive movement on the Parking Work Plan items listed above. Discussion: Virtual Permits The City’s adoption of ALPR enforcement enables the City’s parking management vendor to implement best practices and efficiencies prioritized by Council in May 2020 (May 13, 2020 At Places Memo), including virtual permitting, a key strategy to realizing efficiencies available due to the implementation of ALPR. Council adopted this strategy, along with regular parking occupancy data collection, in February 2021 (Staff Report 11492). The City intends to replace existing physical employee, residential, and guest permits with virtual permits over the next several fiscal years, beginning as soon as this Fiscal Year 2021- 2022. The permit is “virtual” because there is no longer a physical permit decal or hangtag, and instead the license plate number is the unique identifier associated with the permitted vehicle. Virtual permits are more convenient than physical hangtags or decals and enable vehicle license plate numbers to verify parking session validity automatically. Additionally, the use of virtual permits allow permit holders to more simply update vehicle or guest vehicle information online, eliminating the need for replacements or waiting for them to arrive in the mail. Residents and employees/employers will be able to use the online web portal to process and manage their permit requests. The transition to virtual permits will be phased in over time, based on the 9 Packet Pg. 246 City of Palo Alto Page 3 permit sales cycles, timeline for enforcement technology, and anticipated education and outreach efforts. Virtual permits have a variety of benefits for both permit holders and City operations. Virtual permits are an eco-friendly and cost-efficient option since they eliminate the need for producing and mailing physical permits. Instead, virtual permits become active as soon as the online application is reviewed and approved. The use of virtual permits streamlines parking management by reducing the amount of staff time needed to verify valid permits. License plates can be automatically verified in the field using ALPR, allowing for permit zones to be monitored more effectively and consistently, securing parking availability for permit holders. The issuance of residential guest permits is of considerable interest to RPP customers. Staff plan to phase in virtual permit options over the next two fiscal years to ensure the guest permit program meets customers’ parking needs. Municipal Code –Virtual Permits, Paid Parking, and General Clean Up The proposed PAMC updates will allow the City to implement recommended changes to the permit program policies in phases. These will allow the City to effectively operate, administer, and enforce its programs. Permit policies will be documented in separate parking permit administrative guidelines, while the municipal codes necessary to manage and enforce the permit program will be retained within the PAMC. The following PAMC updates are proposed for Council adoption: General • Update code language related to loading/unloading to include the word “active” to reduce abuse and ensure maximum efficiency of loading/unloading zones. • Remove specific times for curb/sign regulations and refer to “as designated by posted signage” to provide City flexibility in the management of the curb. • Define and add language for Transportation Network Company (TNC) violations for parking or standing upon any public highway or street for any period of time longer than is necessary to discharge or receive passengers. • Update job titles to reflect that the Office of Transportation is separate from the Department of Planning and Development Services. Permits • Amend language for how permits are to be displayed to allow for any permit type, including virtual permits. Paid Parking (Postponed) - To be developed and finalized in conjunction with a planned Commercial Pilot • Provide permit framework for City to designate new paid parking zones, permit types, operating hours and rates, and target parking availability standards. 9 Packet Pg. 247 City of Palo Alto Page 4 • Determine how revenues will be used • Cost of operation/equipment • Allocation of any surplus • Codify paid parking violations including: requiring payment, use of slugs, tampering with devices, and prohibiting extra time. Resource Impact: The recommendations to amend the City’s Municipal Code regarding on-street parking permit policies, virtual parking permits and paid parking allow staff to more effectively and efficiently manage the parking program; therefore, no budgetary impact or additional funding is required at this time. These code changes must be in place prior making any further improvements in the parking districts. Virtual permitting and Automated License Plate Recognition (ALPR) implementation services are already funded and under contract with Professional Account Management (aka Duncan). The commercial parking pilot program (paid parking) revenues and expenses will be developed and presented to Council at a future time for consideration and approval. Revenues would include permit purchases (non-employee permits) and citation proceeds while expenses would involve signage and mobile payment platform costs. Direction from the City Council regarding further changes to the parking program, outside those recommended in this report, may lead to future resource impacts. As City Council direction is provided, corresponding budget adjustments will be brought forward for approval as appropriate. Parking program changes are funded by the University Avenue Parking Fund, California Avenue Parking Fund, and the Residential Preferential Parking Fund. Stakeholder Engagement: Staff have been in regular communication with both permit customers and neighborhood parking leaders about these proposed changes. The proposed phasing will allow staff to continue to conduct business, community, and stakeholder engagement throughout the implementation of improvements to the parking permit programs. In addition, staff continues to engage with both the Planning and Transportation Committee and Finance Committee in these efforts. Environmental Impact: The proposed ordinance is categorically exempt from CEQA per Section 15301 in that the proposed changes will have a minor impact on existing facilities. Attachments: • Attachment9.a: Attachment A: Ordinance Amending Title 10 (Parking) 9 Packet Pg. 248 *NOT YET APPROVED*   1   237_20210916_ts24  Ordinance No. _____    Ordinance of the Council of the City of Palo Alto Amending Various Chapters of  Title 10 (Parking) of the Palo Alto Municipal Code to Allow Virtual Parking  Permits, Update Definitions and Processes, and Limit “Loading and Unloading” to  “Active Loading and Unloading”       The Council of the City of Palo Alto ORDAINS as follows:     SECTION 1.  Findings and declarations.  The City Council finds and declares as follows:    A. The City Council desires to allow virtual permits for the City’s various permit parking  programs.    B. The City Council desires to update various sections of Title 10 to update job titles,  definitions, and processes to reflect current practices.  C. The City Council desires to clarify that “loading or unloading” be limited to “active  loading or unloading” when permitted by various sections of Title 10.   D. The City Council hereby amends Title 10 to implement these changes as specifically  described in this Ordinance.    SECTION 2.  The following sections of Chapter 10.04 (Definitions) of Title 10 (Vehicles  and Traffic) are hereby amended as follows (new text is underlined, deletions are in  strikethrough):    10.04.060   Loading zone.     "Loading zone" means that space adjacent to a curb reserved for the exclusive use of vehicles  during the active loading or unloading of passengers or materials.    10.04.080   Park.     "Park" means the standing of a vehicle, whether occupied or not, otherwise than temporarily  for a period of less than thirty seconds for the purpose of and while actually engaged in active  loading or unloading passengers or materials.    10.04.100   Passenger loading zone.     "Passenger loading zone" means the space adjacent to a curb reserved for the exclusive use of  vehicles during the active loading or unloading of passengers.    SECTION 3.  Chapter 10.04 (Definitions) is hereby amended to add new section  10.04.185 as follows:    10.04.185  Transportation Network Company.     "Transportation Network Company” means an organization, including, but not limited to, a  corporation, limited liability company, partnership, sole proprietor, or any other entity,  9.a Packet Pg. 249 *NOT YET APPROVED*   2   237_20210916_ts24  operating in California that provides prearranged transportation services for compensation  using an online‐enabled application or platform to connect passengers with drivers using a  personal vehicle.    SECTION 4.  Section 10.36.050 (Parallel Parking) of Chapter 10.36 (Stopping, Standing  and Parking ‐ Generally) is hereby amended as follows:    10.36.050   Parallel parking.     (a)   Subject to other and more restrictive limitations, a vehicle may be stopped or parked  within eighteen inches of the left‐hand curb facing in the direction of traffic movement upon  any one‐way street unless the city manager has caused signs to be erected prohibiting such  stopping or standing.     (b)   In the event a highway includes two or more separate roadways and traffic is restricted  to one direction upon any such roadway, no person shall stand or park a vehicle upon the left‐ hand side of such one‐way roadway unless the city manager has caused signs to be erected  permitting such standing or parking.     (c)   The city manager is authorized to determine when standing or parking shall be prohibited  upon the left‐hand side of any one‐way street or alley or when standing or parking may be  permitted upon the left‐hand side of any one‐way roadway of a highway having two or more  separate roadways and shall erect signs giving notice thereof.     (d)   The requirement of parallel parking in this section shall not apply in the event any  commercial vehicle is actually engaged in the process of actively loading or unloading freight or  goods, in which case that vehicle may be backed up to the curb, provided that such vehicle does  not extend beyond the center line of the street and does not block traffic thereby; however,  pursuant to Section 10.40.040 commercial vehicles may not stop, park, or stand in business  districts between the hours of 11 a.m. and 6 p.m. unless they are legally parallel parked or are  legally parked in any angle parking space.    SECTION 5.  The following sections of Chapter 10.40 (Stopping, Standing and Parking ‐  Loading And Unloading) are hereby amended as follows:    10.40.020   Signs or curb markings to indicate no stopping and parking regulations.     (a)   The city manager is authorized, subject to the provisions and limitations of this title, to  place signs or the following curb markings on any street, alley, or public parking facility to  indicate parking or standing regulations, and curb markings shall have the meaning as herein  set forth:     (1)   Red shall mean no stopping, standing or parking at any time whether the vehicle is  attended or unattended except that a bus may stop in a red zone marked or signed as a bus  zone.     (2)   Yellow shall mean no stopping, standing or parking at during any the period of time  between six a. m. and six p.m. of any day except Sundays and holidays designated by posted  signage for any purpose other than the active loading or unloading of passengers or materials;  provided that the loading or unloading of passengers shall not consume more than three  minutes nor the loading or unloading of materials more than twenty minutes by commercial  9.a Packet Pg. 250 *NOT YET APPROVED*   3   237_20210916_ts24  vehicles during which the operator must be in attendance, under any circumstances during  times when parking is restricted at a yellow zone.     (3)   White shall mean no stopping, standing or parking at any time, unless limited to specific  hours and/or days by posted signs, for any purpose other than the active loading or unloading  of passengers which shall not exceed three minutes.     (4)   Green shall mean no standing or parking for a period of time longer than thirty minutes at  any time between eight a.m. and five p.m. of any day except Saturdays, Sundays and  holidaysthe specified time limit and on the days indicated by the posted signs.     (5)   Blue shall mean no stopping, standing or parking except for vehicles that lawfully display  a disabled placard or disabled license plate while transporting a disabled person. Such  restrictions shall apply at all times.     (b)   When the city manager, as authorized under this chapter, has caused signs or curb  markings to be placed, no person shall stop, stand or park a vehicle adjacent to any such legible  sign or curb marking in violation of any of the provisions of this title except as specifically  authorized by law.    10.40.030   Effect of permission to load or unload.     (a)   Permission herein granted to stop or stand a vehicle for purposes of active loading or  unloading of materials shall apply only to commercial vehicles and shall not extend beyond the  time necessary therefor and in no event for more than twenty minutes.     (b)   The loading or unloading of materials shall apply only to commercial deliveries including  the delivery or pickup of express and parcel post packages and United States mail.     (c)   Permission herein granted to stop or park for purposes of active loading or unloading  passengers shall include the loading or unloading of personal baggage but shall not extend  beyond the time necessary therefor and in no event for more than three minutes.     (d)   The provisions of this section shall be enforced so as to accommodate necessary and  reasonable loading or unloading but without permitting abuse of the privileges hereby granted.  (Ord. 4558 § 4 (part), 1999)    10.40.045   Special parking permit for construction or maintenance work.     (a)   The chief transportation official may issue a permit for the temporary use of any parking  space in a public street or in a public parking facility upon a showing that the applicant will be  moving property or conducting construction and/or maintenance work in the immediate area  and that no alternative off‐street site for the parking of vehicles or for the temporary storage of  equipment and/or materials is available reasonably near the work site. Such permit shall entitle  the holder temporarily to use a designated parking space or spaces in a public street or a public  parking facility as specified in the permit without regard to time limits otherwise imposed, but  shall not permit illegal parking or use and parking or use of unauthorized places.     (b)   A permit, when issued for the use of a vehicle, shall contain the name of the permittee,  the make and type of vehicle, the license number, and the location where and time when the  permit shall be in effect. A permit, when issued for the temporary storage of equipment and/or  materials, shall contain the name of permittee, the specific type of equipment and/or materials  to be stored and the location where and the time when the permit shall be in effect. When a  single permit is issued for both parking and storage, the information required for both parking  9.a Packet Pg. 251 *NOT YET APPROVED*   4   237_20210916_ts24  and storage permits, as set forth in this chapter, shall be contained therein.     (c)   When issued for parking or for storage, the permit shall be placed on the windshield of  the vehicle and, when issued for storage, the permit shall be posted in a conspicuous place on  the equipment or materialsdisplayed as directed by the City.     (d)   No permit shall be issued for any initial period greater than thirty working days, but the  chief transportation official may renew the permit for additional periods not to exceed thirty  working days each. The fee for such permit shall be established in the municipal fee schedule.  No permit shall be issued until said fee has been paid to the supervisor of revenue collections.     (e)   In addition to the permits described in this section, the chief transportation official may  issue permits authorizing the temporary use by commercial vehicles of any parking space in a  public street or in a public parking facility upon a showing that the applicant provides  emergency repair work. Such permit shall entitle the holder to use a parking space in a public  street or a public parking facility without regard to the limits otherwise imposed, but shall not  permit illegal parking or parking in unauthorized places; the permit shall authorize parking for  the duration of the emergency only. Each use of the permit shall be recorded with the date,  time, place, and nature of the emergency, as well as with other information required by the  forms provided for reporting purposes. The completed form shall be submitted to the chief  transportation official on a monthly basis for verification.     A permit shall be effective for one year and shall contain the name of the permittee, the make  and type of vehicles, the license numbers and the effective dates of the permit. The original  permit shall be placed on the vehicle windshield so as to be visible from outside the vehicle and  shall include an indication as to the specific location of the emergencydisplayed as directed by  the City. No person shall reproduce a permit. The annual fee for such permit shall be  established in the municipal fee schedule. No permit shall be issued until said fee has been paid  to the supervisor of revenue collections.     It is unlawful and an infraction for any person:     (1)   To use an emergency repair parking permit for other than parking for emergency repair  work;     (2)   To use an emergency repair parking permit for other than commercial vehicles;      (3)   To use an expired or revoked emergency repair parking permit; or     (4)   To reproduce an emergency repair parking permit. Two violations in any calendar year  shall automatically revoke privileges for the next succeeding twelve months.     For purposes of this subsection, "emergency repair work" means repair work done to a  structure or to mechanical, electrical, or plumbing devices where there exists a threat to life or  property.    10.40.050   Standing for loading or unloading only.     No person shall stop, stand or park a vehicle in any yellow loading zone for any purpose other  than active loading or unloading passengers or materials for such time as is permitted in Section  10.40.030.    10.40.060   Standing in passenger loading zone.     No person shall stop, stand or park a vehicle in any passenger loading zone for any purpose  other than the active loading or unloading of passengers for such time as is specified in Section  9.a Packet Pg. 252 *NOT YET APPROVED*   5   237_20210916_ts24  10.40.030.    10.40.070   Standing in any alley.     When official signs prohibiting such parking are in place, no person shall stop, stand or park a  vehicle for any purpose other than the active loading or unloading of materials in any alley.  Such parking shall not exceed twenty minutes. In no event shall the driver of such vehicle leave  less than one traffic lane for unobstructed passage. When an alley is designated as a one‐way  alley, such parking by vehicles shall be permitted on the right side only.    SECTION 6.  Chapter 10.40 (Stopping, Standing and Parking ‐ Loading and Unloading) is  hereby amended to add new section 10.40.110 as follows:    10.40.110   Transportation Network Company (TNC) Vehicles.  No owner or driver of a TNC vehicle shall park or stand the same upon any public highway or  street for any period of time longer than is necessary to discharge or receive passengers.    SECTION 7.  The following sections of Chapter 10.46 (College Terrace Residential Parking  Permit Program (RPPP)) are hereby amended as follows:    10.46.010   Definitions.     As used in this chapter:     (a)   “Address” means and includes any residential address.  Each dwelling unit within an  apartment building that is distinguished by an apartment number shall be considered an  address.     (b)   “Block” means any street segment intersected by two other streets.  Blocks include the  following:  North‐South Blocks        1)   Yale Street from Stanford Avenue to Oxford Avenue        2)   Yale Street from Oxford Avenue to College Avenue        3)   Yale Street from College Avenue to Cambridge Avenue        4)   Yale Street from Cambridge Avenue to California Avenue        5)   Williams Street from Stanford Avenue to College Avenue        6)   Williams Street from College Avenue to California Avenue        7)   Wellesley Street from Stanford Avenue to Oxford Avenue        8)   Wellesley Street from Oxford Avenue to College Avenue        9)   Wellesley Street from College Avenue to Library        10)   Wellesley Street from Library to California Avenue        11)   Cornell Street from Stanford Avenue to College Avenue        12)   Cornell Street from College Avenue to California Avenue        13)   Princeton Street from Stanford Avenue to College Avenue        14)   Princeton Street from College Avenue to California Avenue        15)   Oberlin Street from Stanford Avenue to College Avenue        16)   Oberlin Street from College Avenue to California Avenue        17)   Harvard Street from Stanford Avenue to College Avenue  9.a Packet Pg. 253 *NOT YET APPROVED*   6   237_20210916_ts24        18)   Harvard Street from College Avenue to California Avenue        19)   Hanover Street from Stanford Avenue to College Avenue        20)   Hanover Street from College Avenue to California Avenue        21)   Dartmouth Street from Stanford Avenue to Werry Park        22)   Dartmouth Street from Werry Park to College Avenue        23)   Dartmouth Street from College Avenue to Weisshaar Park        24)   Dartmouth Street from Weisshaar Park to California Avenue        25)   Columbia Street from Stanford Avenue to College Avenue        26)   Columbia Street from College Avenue to California Avenue        27)   Bowdoin Street from Stanford Avenue to College Avenue        28)   Bowdoin Street from College Avenue to California Avenue        29)   Amherst Street from Stanford Avenue to College Avenue        30)   Amherst Street from College Avenue to California Avenue        31)   Staunton Court from Oxford Avenue to College Avenue  East‐West Blocks        1)    Stanford Avenue from El Camino Real to Yale Street        2)    Stanford Avenue from Yale Street to Williams Street        3)   Stanford Avenue from Williams Street to Wellesley Street        4)   Stanford Avenue from Wellesley Street to Cornell Street        5)   Stanford Avenue from Cornell Street to Princeton Street        6)   Stanford Avenue from Princeton Street to Oberlin Street        7)   Stanford Avenue from Oberlin Street to Harvard Street        8)   Stanford Avenue from Harvard Street to Escondido Street        9)   Stanford Avenue from Escondido Street to Hanover Street        10)   Stanford Avenue from Hanover Street to Dartmouth Street        11)   Stanford Avenue from Dartmouth Street to Columbia Street        12)   Stanford Avenue from Columbia Street to Bowdoin Street        13)   Stanford Avenue from Bowdoin Street to Amherst Street        14)   College Avenue from Yale Street to Williams Street        15)   College Avenue from Williams Street to Wellesley Street        16)   College Avenue from Wellesley Street to Cornell Street        17)   College Avenue from Cornell Street to Princeton Street        18)   College Avenue from Princeton Street to Oberlin Street        19)   College Avenue from Oberlin Street to Harvard Street        20)   College Avenue from Harvard Street to Hanover Street        21)   College Avenue from Hanover Street to Dartmouth Street        22)   College Avenue from Dartmouth Street to Columbia Street        23)   College Avenue from Columbia Street to Bowdoin Street        24)   College Avenue from Bowdoin Street to Amherst Street        25)   California Avenue from Yale Street to Williams Street        26)   California Avenue from Williams Street to Wellesley Street        27)   California Avenue from Wellesley Street to Cornell Street        28)   California Avenue from Cornell Street to Princeton Street        29)   California Avenue from Princeton Street to Oberlin Street  9.a Packet Pg. 254 *NOT YET APPROVED*   7   237_20210916_ts24        30)   California Avenue from Oberlin Street to Harvard Street        31)   California Avenue from Harvard Street to Hanover Street        32)   California Avenue from Hanover Street to Dartmouth Street        33)   California Avenue from Dartmouth Street to Columbia Street        34)   California Avenue from Columbia Street to Bowdoin Street        35)   California Avenue from Bowdoin Street to Amherst Street        36)   Oxford Avenue from Stanton Court to Yale Street        37)   Cambridge Avenue from El Camino Real to Yale Street     (c)   “College Terrace” means the area bounded by El Camino Real on the east, Amherst Street  on the west, California Avenue on the south, and Stanford Avenue on the north.  The residential  portion of the CN zone on the east side of Yale Street, the north side of Cambridge Avenue,  the  west side of Stanton Court  and Oxford Avenue from Staunton Court to Yale, is also included in  the boundary of College Terrace. Areas, including block faces on the north side of Stanford  Avenue and on the south side of California Avenue are excluded.     (d)   “Day care center” means and includes any state‐licensed day care center with five or  more employees.     (e)   “Designated residential parking area,” sometimes referred to as “residential permit  parking area,” means any block upon which the Council imposes parking limitations pursuant to  the authority granted by this chapter.     (f)   “Guest parking permit” means a parking permit issued pursuant to this chapter or an  ordinance or resolution enacted pursuant to authority granted herein, which when displayed  upon a motor vehicleas directed by the City, as described herein, shall exempt the motor  vehicle from parking time restrictions established pursuant to this chapter.     (g)   “Guest” means an individual who calls upon a resident in the designated residential  permit parking area with specific intent to spend time in or about that resident’s residence for  the purpose of social intercourse or to provide a service.     (h)   “Motor vehicle” means and includes automobile, truck, motorcycle or other motor driven  form of transportation.     (i)   “Neighborhood‐serving establishment” means all libraries, schools, day care centers, and  nonprofit public service organizations.     (j)   “Nonresident vehicle” means a motor vehicle not eligible to be issued a residential parking  permit, pursuant to the terms and conditions of this chapter, for the specific area in which it is  parked.     (k)   “One‐day guest parking permit” means a parking permit issued pursuant to this chapter  which when displayed upon a motor vehicle, as described hereinas directed by the City, shall  exempt the motor vehicle from parking time restrictions established pursuant to this chapter or  an ordinance or resolution enacted pursuant to authority granted herein, for the date indicated  upon the face of said permit or as authorized by a virtual permit.      (l)   “Residential parking permit” means a permit issued under this chapter which, when  displayed upon a motor vehicle, as described hereinas directed by the City, shall exempt said  motor vehicle from parking time restrictions established pursuant to this chapter.     (m)   “Residence” means a legal residential address and shall exclude business addresses.     (n)   “Resident” means any person sixteen (16) years of age or older whose legal residential  address isin the designated residential permit parking area.  9.a Packet Pg. 255 *NOT YET APPROVED*   8   237_20210916_ts24     (o)   “RPPP” means residential parking permit program.     (p)   “RPPP year” means and includes the days between September 1 and August 31 of the  following year.     (q)   “School” means and includes any state‐licensed preschool, elementary, middle, junior  high, or high school with five or more employees.     (r)   “Virtual permit” allows the holder to park according to the type of permit purchased  without displaying a physical permit affixed to or displayed in a vehicle.  A virtual permit relies  on cross‐referencing a vehicle’s license plate or other vehicle‐specific identifier with the City’s  parking permit database to identify any valid parking permits for that vehicle.    10.46.060   Issuance of residential parking permits.     (a)   Residential parking permits shall be issued by the Administrative Services Department’s  Revenue Collections DivisionCity in accordance with requirements set forth in this  chapter.  Each such permit shall be designed to state or reflect thereon the identification of the  particular residential permit parking area (i.e. College Terrace) as well as the license number of  the motor vehicle for which it is issued.  The City may also issue virtual permits in combination  with or instead of physical permits.  No more than one residential parking permit shall be  issued to each motor vehicle owned or leased for which application is made.     (b)   Revenue CollectionsThe City shall issue residential parking permits with a term of one  year from September 1 to August 31 regardless of when during the year a resident purchases  the parking permit, to motor vehicles which comply with the requirements set forth in this  chapter.  Purchase of permits will be available starting thirty days prior to the beginning of the  next RPPP year.  A grace period will be recognized from September 1 to September 30 for  residents with a permit from the previous year. Vehicles displaying a permit from the previous  year will not be cited during the grace period.     (c)   Residents applying for a permit will be required to provide proof of vehicle ownership and  residency.  A vehicle registration form as well as one of the following shall be required at the  time of registration showing College Terrace residency:  •   Driver’s license – indicating College Terrace Address  •   Rental agreement – with name of resident  •   Current (i.e., not more than sixty days old) utility bill with street address noted     (d)   One residential parking permit may be issued for each vehicle owned, leased or any  person who can demonstrate that they are currently a resident of the area for which the permit  is to be issued.     (e)   A residential parking permit may be issued for any vehicle owned, leased or any person  who is employed by or a representative of a neighborhood‐serving establishment located  within the particular residential permit parking area.  Each employee or representative of a  neighborhood‐serving establishment will be allowed to obtain one permit for each vehicle they  own or lease subject to the following criteria which shall be used to establish the eligibility of a  neighborhood‐serving establishment and the maximum number of permits to be issued:     (1)   An establishment for which there is no off‐street parking and no financially feasible way  of creating adequate off‐street parking on the site of the establishment;     (2)   In areas where it appears that the number of permits sold per block would exceed the  number of legal on‐street parking spaces per block the initial sale would be limited to two or  9.a Packet Pg. 256 *NOT YET APPROVED*   9   237_20210916_ts24  possibly one permit per neighborhood‐serving establishment;     (3)   Distribution of permits shall be through a designated representative of the establishment  who will be responsible for allocation of the permits to employees.     (f)   Renewal of residential parking permits shall be subject to the same conditions imposed on  new permits.     (g)   The residential parking permit shall consist of a bumper sticker that is to be affixed to the  left side of the rear bumper or on the outside of the rear window on the lower left hand  corner.be displayed as directed by the City.  The City may issue a residential parking permit in  any form, including as a virtual permit.      (h)   Revenue CollectionsThe Director of the Office of Transportation is authorized to issue  such rules and regulations, not inconsistent with this chapter, governing the issuance and  display of residential parking permits.     (i)   Any person to whom a residential parking permit has been issued pursuant to this section  shall be deemed a parking permit holder.    10.46.070   Guest permits.     (a)   Revenue CollectionsThe City shall issue guest parking permits in accordance with this  section.  A guest parking permit shall be of limited duration, but shall otherwise grant to the  holder thereof all the rights and privileges of a regular residential parking permit. Guest parking  permit shall be of two types:     (1)   One‐day guest parking permits; and     (2)   Annual guest parking permits.     (b)   A one‐day guest parking permit shall clearly display the date upon which it becomes  effective, and shall designate the particular residential permit parking area for which it applies  (i.e., College Terrace).  A one‐day guest parking permit shall, during the date indicated upon the  face of said permit, exempt the applicable vehicle from parking time restrictions established  pursuant to this chapter.  The City may also issue virtual permits in combination with or instead  of physical permits.     (c)   An annual guest parking permit shall, for the period between September 1 and August 31  of the following year exempt the applicable vehicle from parking time restrictions established  pursuant to this chapter.     (d)   Guest passes parking permits shall hang from the rear view mirror and must be clearly  displayed in this fashion.be displayed as directed by the City.  The City may issue guest parking  permits in any form, including as a virtual permit.     (e)   Revenue Collections is authorized to establish rules and regulations, not inconsistent with  this chapter, concerning the issuance and display of guest parking permits to permit holders.     (f)   An eligible applicant for a guest parking permit shall be any person having obtained a  residential parking permit pursuant to criteria set forth in this chapter, but no more than two  annual guest parking permits per address shall be issued during a single RPPP year.     (g)   The total number of one‐day guest permits issued will be limited to twenty permits in a  three‐month calendar quarter.     (h)   The use of guest permits is restricted to visitors to the permit parking area.  Holders of  residential parking permits are prohibited from displaying guest permits in the permit parking  area.  9.a Packet Pg. 257 *NOT YET APPROVED*   10   237_20210916_ts24    10.46.080   Parking permit fees.     (a)   The initial purchase of a residential parking permit for a vehicle owned or leased of a  resident and registered at a qualifying residence in addition to vehicles owned, leased of an  owner or employee of a qualifying neighborhood serving center shall be assessed the  corresponding fees set forth in the city Municipal Fee Schedule.     (b)   Renewal of residential parking permits shall be subject to the fees set forth in the city  Municipal Fee Schedule.     (c)   Replacement of stolen, lost, or damaged residential parking permits shall be subject to  the fees set forth in the city Municipal Fee Schedule.     (d)    Lost or stolen guest permits will be subjected to a higher replacement fee as set forth in  the City Municipal Fee Schedule.     (e)   The fee for each guest parking permit (one‐day and annual) will be as set forth in the city  Municipal Fee Schedule.     (f)   Residential parking permit fees will be pro‐rated for half year increments. Thus permits  applied for between September 1 and the last day of February pay full price.  Permits applied  for between March 1 and August 31 pay half price.     (g)   One‐day guest permits pay full price.     (h)   No partial or full refund will be administered for any resident or guest permit.     (i)   Residents will be required to complete their initial application for the resident permit and  guest passes in person at the Revenue Collections office at the City of Palo Alto City Hall located  at 250 Hamilton Avenue, Palo Alto, CA 94301.  Subsequent renewal of the resident permit and  guest passes will also required to be completed in person at the Revenue Collections office.    SECTION 8.  The following sections of Chapter 10.50 (Residential Preferential Parking  Districts) are hereby amended as follows:    10.50.020   Definitions.     The following words and phrases shall have the following meanings:     (a)   "Director" shall mean the director of planning and community environmentthe office of  transportation.     (b)   "Dwelling unit" shall mean a self‐contained house, apartment, stock cooperative unit, or  condominium unit occupied by a single household exclusively for residential purposes.  These  residential purposes may include lawful home occupations.     (c)   "Employee permit" shall mean a permit issued to an employee working at a business  located within an RPP District or as defined in an RPP district specific resolution.     (d)   "Guest permit" shall mean a permit issued to a resident on an for use by a person visiting  a residence in an RPP District or for workers providing services such as caregiving, gardening,  repair maintenance and construction, to the resident. The number of guest permits issued to  residents shall be specified in administrative regulations adopted by the director. Guest permits  shall be valid for no more than one year based on the permit renewal cycle.     (e)   "Non‐resident vehicle" shall mean a vehicle operated by a person whose destination is  not to a residence within the Residential Preferential Parking District.     (f)   "Resident" shall mean a natural person living in a dwelling unit in an RPP District.  9.a Packet Pg. 258 *NOT YET APPROVED*   11   237_20210916_ts24     (g)   "Residential Preferential Parking District" or "RPP District" shall mean a geographical area  in which the city council has established a preferential parking permit system pursuant to  California Vehicle Code section 22507.     (h)   "Visitor permit" shall mean a temporary 24‐hour permit issued to a resident for use by a  person visiting a residence in an RPP District.    10.50.050   Initiation by neighborhood petition.     Residents may request the formation of an RPP District in their neighborhood.  The request  shall be made, and considered, in the following manner:     (a)   Form of Application.     (1)   The director shall establish a standard form for the application for the formation of a new  RPP District, as well as a list of submittal requirements for use by interested residents.  These  requirements shall include a narrative describing the nature and perceived source of non‐ residential parking impact, as well as suggested district boundaries.  The director shall also  approve a standard form for use in demonstrating resident support for the application.     (2)   Residents shall initiate a request for establishment of an RPP District by neighborhood  petition by completing the official application form.      (3)   Residents are encouraged to consult with the employers and employees thought to be  the source of the parking impact as they develop their proposals.     (b)   Timing and Review of Applications.  Each calendar year, the director of planning and  community environment shall review all applications received prior to March 31st of that year  to determine whether the RPP District criteria established in this Chapter and the  administrative guidelines are met.     (c)   Prioritization of Applications.  Applications determined by the director to meet the  criteria in paragraph (b) above shall be presented to the planning and transportation  commission.  The commission shall review the requests and recommend to the director which  proposal or proposals should be given priority for review and possible implementation in the  current calendar year. In making its recommendations, the commission shall consider the  severity of non‐residential parking impact, the demonstrated level of neighborhood support,  and the staff resources needed to process requests.     (d)   Staff Review of Applications and Community Outreach. Once an application has been  selected for council consideration during the current calendar year, staff shall promptly review  the application, gather additional information and conduct a community outreach program. At  a minimum the review process shall include the following:     (1)   The city shall complete parking occupancy studies to quantify the nature of the problem  identified in the petition. Data shall be collected when schools in the Palo Alto Unified School  District and Stanford University are in session, unless these institutions are irrelevant to the  problem to be addressed.     (2)   Upon completion of the consultation and outreach process, the city attorney shall  prepare a draft resolution containing the proposed boundaries and hours of enforcement. Staff  shall undertake a survey of resident support within the RPP District. The results of this survey  shall be included in and reported to the planning and transportation commission and the city  council.     (e)   Planning and Transportation Commission Review.  Staff shall bring the proposed RPP  9.a Packet Pg. 259 *NOT YET APPROVED*   12   237_20210916_ts24  District to the planning and transportation commission no later than September of the calendar  year in which consideration began.  The commission shall review the draft resolution at a  noticed public hearing and make a recommendation to the city council regarding the RPP  District. This recommendation may include proposed modifications of the boundaries. The  commission's recommendation shall be forwarded to the city council no later than September  30th.    10.50.070   Administration of districts.     (a)   Issuance and Fees.     (1)   No permit will be issued to any applicant until that applicant has paid all of his or her  outstanding parking citations, including all civil penalties and related fees.     (2)   A residential parking permit may be issued for a motor vehicle if the following  requirements are met:     (A)   The applicant demonstrates that he or she is currently a resident of the area for which  the permit is to be issued.     (B)   The applicant demonstrates that he or she has ownership or continuing custody of the  motor vehicle for which the permit is to be issued.     (C)   Any motor vehicle to be issued a permit must have a vehicle registration indicating  registration within the area for which the permit is to be issued.     (3)   Visitor or guest parking permits may be issued for those vehicles or to those individuals or  households that qualify for those permits under the resolution establishing the RPP District.     (4)   Employee parking permits may be issued to those individuals and for those vehicles that  qualify for such permits under the resolution establishing the RPP District.  (b) All permits shall be displayed as directed by the City.     (bc)   No Guarantee of Availability of Parking. A parking permit shall not guarantee or reserve  to the permit holder an on‐street parking space within the designated residential preferential  parking zone.      (cd)   Restrictions and Conditions. Each permit issued pursuant to this Section shall be subject  to each and every condition and restriction set forth in this Chapter and as provided for in the  resolution establishing the specific RPP District, as may be amended from time to time. The  issuance of such permit shall not be construed to waive compliance with any other applicable  parking law, regulation or ordinance.     (de)   Exemptions. The following vehicles are exempt from RPP District parking restrictions in  this Chapter:     (1)   A vehicle owned or operated by a public or private utility, when used in the course of  business.      (2)   A vehicle owned or operated by a governmental agency, when used in the course of  official government business.     (3)   A vehicle for which an authorized emergency vehicle permit has been issued by the  Commissioner of the California Highway Patrol, when used in the course of business.     (4)   A vehicle parked or standing while actively delivering materials or freight.     (5)   A vehicle displaying an authorized exemption permit issued by the City of Palo Alto.     (6)   A vehicle displaying a State of California or military‐issued disabled person placard or  license plates.  9.a Packet Pg. 260 *NOT YET APPROVED*   13   237_20210916_ts24     (7)   A vehicle parked for the purpose of attending or participating in an event taking place at  a school within the Palo Alto Unified School District or another event venue within the RPP  District, provided that the vehicle is parked within two blocks of the venue, the venue has  requested and received approval from the city at least fourteen days before the event date,  and the venue distributes notices to all addresses within a two‐block radius of the venue. The  RPP District resolution shall specify the covered venues and number of permitted events per  year.     (8)   All vehicles are exempt from parking restrictions pursuant to this Chapter on the  following holidays: January 1, July 4, Thanksgiving Day, and December 25.     (ef)   Authority of Staff.     (a1)   The director is authorized to adopt administrative regulations that are consistent with  the purposes of this Chapter. Prior to adoption the director shall conduct a noticed public  meeting soliciting input on such guidelines.     (b2)   The police department or private parking enforcement contractor as approved by the  chief of policeCity shall have the authority to enforce the this Chapter and the administrative  regulations established pursuant to this Chapter.    10.50.090   Modification or termination of districts.     (a)   Opting out. After final adoption of an RPP District, Residents may file an application with  the director to opt out of the RPP District. The minimum number of blocks and percentage of  units supporting the opt‐out shall be specified by the director in the administrative  guidelines.  Applications for opting out shall be made in the form and manner prescribed by the  director and shall be acted up on by the director.     (b)   Timing and Review of Opt Out Applications. Each calendar year, the director of planning  and community environment shall review all opt out applications received prior to March 31st  of the year to determine whether the opt out criteria established in the administrative  guidelines are met.     (c)   Dissolution. The city council following a noticed public hearing may adopt a resolution  dissolving the RPP District:     (1)   Upon receipt and verification of a petition signed by 50% or more of all the households  within an approved RPP District boundary; or     (2)   Upon findings by the city council that the criteria for designating the RPP District are no  longer satisfied.    10.50.100   Violations and Penalties.     (a)   No person shall park a vehicle adjacent to any curb in a residential preferential parking  zone in violation of any posted or noticed prohibition or restriction, unless the person has a  valid and current residential preferential parking permit, visitor permit, guest permit or  employee permit for that vehicle, or is otherwise exempt. Use of any permit issued under this  Chapter shall be subject to the provisions of this Chapter and the administrative regulations.   Violations of this subsection shall be punishable by a civil penalty under Chapter 10.60.010.  (b) In RPP Districts with a time limit for non‐permitted vehicles, vehicles not displaying a valid  permit may park up to the posted time limit during the period designated by posted signage.  After the maximum time limit period, vehicles will be prohibited from re‐parking within the  9.a Packet Pg. 261 *NOT YET APPROVED*   14   237_20210916_ts24  same district.      (bc)   No person shall sell, rent, or lease, or cause to be sold, rented, or leased for any value or  consideration any RPP District parking permit, visitor permit or guest permit.  Upon violation of  this subsection, all permits issued to for the benefit of the dwelling unit or business  establishment for which the sold, rented, or leased permit was authorized shall be void.  Violation of this subsection (b) shall be punishable as an infraction.     (cd)   No person shall buy or otherwise acquire for value or use any RPP District parking  permit, guest permit or visitor permit except as provided for in this chapter. Violation of this  subsection (c) shall be punishable as an infraction.    SECTION 9.  Chapter 10.50 (Residential Preferential Parking Districts) is hereby amended  to add new section 10.50.110 as follows:    10.50.110   Revocation of permit.     In addition to all other remedies, the City may temporarily revoke (for a period of time not to  exceed ten working days) a parking permit issued under this Chatper of any person found to be  in violation of this chapter by providing written notice of the temporary revocation to the  permittee.  Such written notice shall include a statement outlining the grounds for revoking the  permit as well as the date, time, and place set for a hearing before the Hearing Officer or their  representative to determine if the revocation shall be in effect until the expiration of the  permit.  Written notice of the date, time and place of such hearing shall be served upon the  permittee five days prior to the date set for such hearing.     At the hearing before the Hearing Officer or their representative, the permittee shall have the  right to present evidence and a written or oral argument, or both.     No decision shall be invalidated because of the admission into the record and the use of any  proof of any fact in dispute of any evidence not admissible under the common law or statutory  rules of evidence.     Within five working days after close of hearing, the Hearing Officer or their representative  shall enter their decision based upon the record presented and notify the permittee in writing  of such decision.  The decision of the Hearing Officer shall be final.  Failure, when so requested,  to surrender a parking permit so revoked shall constitute a violation of this section.  There will  be no refunds for revoked permits.    SECTION 10.  The following sections of Chapter 10.51 (Crescent Park No Overnight  Parking Program) of Title 10 (Parking) are hereby amended as follows:    10.51.020   Definitions.     The following words and phrases as used in this chapter shall have the following meanings.     (a)   "Crescent Park" means the area bound by Edgewood Drive on the northeast, Channing  Avenue on the south, Lincoln Avenue on the west, University Avenue on the northwest and  including the entirety of Crescent Drive.     (b)   "Director" shall mean the chief transportation official.     (c)   "Dwelling unit" shall mean any self‐contained house, apartment, stock cooperative, or  condominium occupied solely for residential purposes.  9.a Packet Pg. 262 *NOT YET APPROVED*   15   237_20210916_ts24     (d)   "Restricted parking area" shall mean a residential area upon which the council imposes  overnight parking limitations pursuant to the authority granted by this chapter.     (e)   "Resident" shall mean any person who lives in a dwelling unit located in a residential  restricted parking area.     (f)   "Overnight residential parking permit" shall mean a permit issued under this chapter  which, when displayed upon a motor vehicle, as described hereinas directed by the City, shall  exempt said motor vehicle from parking time restrictions established pursuant to this chapter.     (g)   "Guest" shall mean a person visiting residents living in a residential preferential parking  zone.     (h)   "Guest parking permit" shall mean a parking permit issued pursuant to this chapter or an  ordinance or resolution enacted pursuant to authority granted herein, which when displayed  upon a motor vehicle, as described hereinas directed by the City, shall exempt the motor  vehicle from parking time restrictions established pursuant to this chapter.  10.51.040   Inclusion of approved parking areas.     (a)   Eligibility for inclusion.  Residents of any street or street segment tentatively approved for  inclusion may petition the director for inclusion into the Crescent Park no overnight parking  area. If the petition meets the criteria established in Section 10.51.040(b) and the  administrative regulations adopted by the director, parking restrictions will be implemented on  that block.     (b)   City staff shall consider for designation any proposed street or street segment in Crescent  Park which satisfies the following enumerated requirements:     (1)   Residents submit a petition, prepared for residents by city staff and signed by at least one  member of fifty percent of the parcels on the street.     (2)   Upon receipt of a completed petition, city staff shall issue a postal survey to verify  participation and interest of all residents in the proposed restricted parking area.     (3)   At least seventy percent of responses to the survey received by city staff shall be in  support of participation in the restricted overnight parking program.     (c)   Following validation of majority support, city staff shall implement signs within the newly  designated restricted parking area and notify residents of eligibility to purchase parking permits  at city hall.  10.51.060   Administration of restricted parking area.     (a)   Issuance and fees.     (1)   No permit will be issued to any applicant until that applicant has paid all of his or her  outstanding parking citations, including all civil penalties and related fees.     (2)   An overnight residential parking permit may be issued for a dwelling if the following  requirements are met:     (A)   The applicant demonstrates that he or she is currently a resident of the restricted parking  area for which the permit is to be issued.     (B)   The applicant demonstrates that he or she has ownership or continuing custody of the  motor vehicle for which the permit is to be issued.     (C)   Any dwelling to be issued a permit must have a vehicle registration indicating registration  within the area for which the permit is to be issued.  9.a Packet Pg. 263 *NOT YET APPROVED*   16   237_20210916_ts24     (3)   Visitor or guest parking permits may be issued for those individuals or dwellings that  qualify for those permits under the resolution establishing the restricted parking area.     (b)   No guarantee of availability of parking.  An overnight residential parking permit shall not  guarantee or reserve to the permit holder an on‐street parking space within the designated  residential preferential parking zone.     (c)   Restrictions and conditions. Each permit issued pursuant to this section shall be subject to  each and every condition and restriction set forth in this chapter and as provided for in the  resolution establishing the specific restricted parking area, as may be amended from time to  time. The issuance of such permit shall not be construed to waive compliance with any other  applicable parking law, regulation or ordinance.     (d)   Exemptions.  The following vehicles are exempt from the Crescent Park overnight parking  restrictions in this chapter:     (1)   A vehicle owned or operated by a public or private utility, when used in the course of  business.     (2)   A vehicle owned or operated by a governmental agency, when used in the course of  official government business.     (3)   A vehicle for which an authorized emergency vehicle permit has been issued by the  commissioner of the California Highway Patrol, when used in the course of business.     (4)   A vehicle parked or standing while actively delivering materials or freight.     (5)   A vehicle displaying an authorized exemption permit issued by the City of Palo Alto.     (6)   A vehicle displaying a State of California or military‐issued disabled person placard or  license plates.     (7)   A vehicle parked for the purpose of attending or participating in an event taking place at  a school within the Palo Alto unified school district or another event venue within the restricted  parking area, provided that the vehicle is parked within two blocks of the venue, the venue has  requested and received approval from the city at least fourteen days before the event date,  and the venue distributes notices to all addresses within a two‐block radius of the venue. The  restricted parking area resolution shall specify the covered venues and number of permitted  events per year.     (8)   All vehicles are exempt from parking restrictions pursuant to this chapter on the  following holidays: January 1, July 4, Thanksgiving Day, and December 25.     (e)   Authority of staff.     (1)   The director is authorized to adopt administrative regulations that are consistent with the  purposes of this chapter.     (2)   The director has the discretion to grant the issuance of any additional permits to a  dwelling for which the maximum residential parking permits has previously been issued. Any  permit approved by the director that is in addition to the two overnight residential parking  permits issued pursuant to this chapter may be subject to additional fees and limitations as  designated by the director.     (3)   The police department or private parking enforcement contractor as approved by the  chief of policeCity shall have the authority to enforce this Chapter and the administrative  regulations established pursuant to this chapter.     9.a Packet Pg. 264 *NOT YET APPROVED*   17   237_20210916_ts24  SECTION 11.  Section 10.60.070 (Permit parking in city lots) of Chapter 10.60 (Parking  violations) is hereby amended as follows:    10.60.070   Permit parking in city lots.     (a)   The city manager or designee is authorized to set aside any portion or all of any city‐ owned parking lot for permit parking and to issue permits therefor as provided in this section.     (b)   The city manager or designee may issue parking permits upon application therefor and  upon the payment of a fee in an amount to be determined by the city manager or municipal fee  schedule. Such permit shall designate the parking lot for which it is issued and shall be affixed  at or near the left side of the rear window or left side of the rear bumper in such a manner that  it can be readily identified from the rear of the vehicle for which it is issueddisplayed as  directed by the City. Such permit may contain such instructions as to its use as may be deemed  appropriate by the city manager.  The city manager or designee may issue virtual parking  permits instead of, or in combination with, physical parking permits.       (c)   The city manager or designee shall install signs in the permit parking areas indicating that  they are reserved for permit parking only, and the holder of such a permit properly displayed  may park in any such space on the lot, but only in such space.     (d)   A vehicle with a permit shall not park for more than seventy‐two consecutive hours in the  same city‐owned public parking facility. This subsection shall not apply to official city vehicles.     (e)   No person who owns or has possession, custody or control of a vehicle shall park that  vehicle or allow it to be parked in any permit parking space in a permit area where sign  indicating that such space is reserved for permit parking only without displaying a valid permit  therefor. This prohibition shall not only apply to the use of such spaces during the period from  five p.m. to eight a.m. or on Saturdays, Sundays and holidaysas indicated on the posted signage.    SECTION 12.   If any section, subsection, sentence, clause, or phrase of this Ordinance is  for any reason held to be invalid or unconstitutional by a decision of any court of competent  jurisdiction, such decision shall not affect the validity of the remaining portions of this  Ordinance.  The City Council hereby declares that it would have passed this Ordinance and each  and every section, subsection, sentence, clause, or phrase not declared invalid or  unconstitutional without regard to whether any portion of the Ordinance would be  subsequently declared invalid or unconstitutional.    SECTION 13.   The Council finds that adoption of this Ordinance is exempt from the  California Environmental Quality Act pursuant to CEQA Guidelines Section 15301 (Existing  Facilities).    //    //    //    //  9.a Packet Pg. 265